TAKASHI HIRANO ARCHITECTS

設計のご依頼を検討されている方へ

弊社では、お客様のご要望から設計が始まります。
理想とするイメージや敷地や周囲の環境、ご予算などから、
新しい建築のかたちを共に実現していきたいと考えています。

設計の流れ

1.ご相談 (無料)
 設計のご依頼を検討されている方は、
 用途・所在地・ご予算・竣工時期を明記の上、
 下記mailアドレスよりお問合せください。
 後日、折り返しご連絡差し上げます。
 mail: info@takashihirano.net


2.ご提案(提案料 15万円/1ヶ月程度)
 伺った内容をもとにご提案をさせていただきます。
 提案書をもとにご依頼頂くかどうかご検討下さい。
 設計契約に進む場合には、提案料は設計料に含むもの
 とします。


3.基本設計・実施設計(5ヶ月程度)
 設計料および工程表をご確認いただき、設計契約を
 締結します。
 その後、図面や模型を用いながら詳細なお打合せを
 行ってきます。


4.見積・建築確認申請(2ヶ月程度)
 設計図書をもとに、3社程度の施工会社に相見積を行い、
 適正な価格で工事を行う施工会社を選定していきます。
 その後、仕様見直しなどの金額調整により
 ご予算との乖離をなくし、最終的な工事金額を確定します。
 工事金額と設計図書と工程表をご確認いただいたうえで、
 施工会社との間で工事契約を締結していただきます。


5.本工事(6ヶ月程度)
 工事が始まると、設計図書をもとに工事監理を行います。
 工事の重要箇所では、構造の専門家と共に検査を行います。


6.竣工検査・引渡し
 竣工が近づくと、役所検査及び設計者検査の後に、
 お客様立会いのもと最終的な竣工検査を行います。

 規模や構造にもよりますが、最初のご相談から数えて
 12ヶ月~14ヶ月程度がお引渡しまでの期間となります。
 竣工の1年後には施工会社も同伴の検査を行います。



設計料

1.新築の設計(住宅・別荘・店舗等)
 総工費の10-12%(税別)
 設計料は総工費と構造形式によって決まります。
 最低金額は250万円(税別)とします。


2.インテリア・リノベーションの設計
 総工費の15%(税別)
 設計料は総工費と構造形式により決まります。
 最低金額は150万円(税別)とします。


3.その他のご依頼について
 弊社では小規模建築の他、集合住宅やテナントビル等の
 中規模建築も得意としています。
 別途ご相談ください。

※ 期間は規模や構造により異なります。
※ 遠方の場合、別途交通費の実費をご負担いただきます。