TAKASHI HIRANO ARCHITECTS

設計のご依頼をお考えの方へ

弊社では、専用住宅以外にも、集合住宅やオフィスビル、公共的な施設や店舗等の設計も得意としています。また、新築以外にも既存建物の改修や土地の利活用等のご提案もさせて頂いています。まずはお気軽にご連絡いただき、お客様のお話を伺わせて頂けたらと思います。


設計の流れ

1.ご相談(無料)
設計のご依頼をお考えの方は、用途・所在地・ご予算・ご希望の竣工時期を明記の上、下記mailアドレスよりお問合せください。後日、折り返しご連絡差し上げます。
mail: info@takashihirano.net


2.顔合わせ(無料)
顔合わせを行い、敷地を拝見した上で、ご要望を詳細に伺っていきます。設計の全体の流れや、スケジュール感、全体のご予算等についても詳しくご説明させていただきます。ご不明な点等ありましたら、なんでも質問してみてください。
お話をしてみて、計画案の作成をご依頼いただければ、次の3.ご提案への準備に取り掛からせていただきます。


3.ご提案
顔合わせから2週間~1か月のお時間を頂き、伺った内容をもとに、図面と模型やスケッチ等、空間がイメージできるものを作成して、弊社のご提案をプレゼンテーションをさせていただきます。ご提案をもとに、その後の設計監理契約へと進まれるかどうかをご検討ください。
ご提案まででキャンセルされる場合には、ご提案の作成料として10万円を申し受けます。そのまま設計監理契約へと進まれる場合には、ご提案料は設計料に含むものとします。顔合わせ時に詳しくはご説明させていただきます。


4.基本設計・実施設計
設計料および工程表をご確認いただき、設計監理契約を締結します。その後、図面や模型やスケッチ等を用いながら2週間に1度のペースでお打合せを行い、工事見積用の設計図を作成していきます。


5.見積・建築確認申請
設計図をもとに、施工会社に工事見積の依頼を行い、適正な価格で工事を行う施工会社を選定していきます。その後、仕様見直しなどの金額調整を行い、ご予算との乖離をなくし、最終的な工事金額を確定します。工事金額と設計図をご確認いただいた上で、お客様と施工会社との間で工事請負契約を締結していただきます。


6.本工事
工事が始まると、設計図通りに工事が行われているかを確認する工事監理を行っていきます。工事の重要箇所では、構造の専門家と共に現地で検査を行います。


7.竣工検査・引渡し
建物の竣工が近づくと、役所検査及び設計者検査の後に、お客様立会いのもと最終的な竣工検査を行います。戸建ての専用住宅ですと、設計監理契約から数えて14ヶ月程度がお引渡しまでの期間となります。竣工の1年後には施工会社とともに1年検査を行います。